Альянс-Оценка Оценочные услуги Прайс-лист Аккредитации О компании Обратная связь

ООО «Альянс-Оценка»

г. Красноярск
ул. Маерчака, д. 8, оф. 100
пр. Комсомольский, д.1К, оф. 1
ул. Шелковая, д. 10, оф. 309
г. Москва,
переулок 1-й Гончарный, д. 3, ст. 4
г. Краснодар,
ул. Карасунская, 82/1, оф. 8
г. Ростов-на-Дону
ул. Города Волос д.6, оф. 829
г. Ачинск,
ул. Свердлова, д. 19, пом. 42
г. Канск,
ул. 40 лет Октября, д.38, пом. 39
г. Минусинск,
ул. Гоголя, д. 60, оф. 4
г. Норильск,
ул. Завенягина, д. 2, оф. 43
г. Лесосибирск
9 микрорайон, д. 1, оф. 84
г. Шарыпово
микрорайон Пионерный, д. 12, оф. 28
АВТОЭКСПЕРТИЗА-Альянс
Оценка недвижимости.
Оценка недвижимости – процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
За последние годы независимая оценка недвижимости стала очень востребована. Ведь именно качественный и точный расчет стоимости недвижимости позволит заключить сделку или провести операцию наиболее выгодно. Тем более что всем известен тот факт, что любую хозяйственную деятельность, связанную с недвижимостью, регламентирует законодательство РФ. А значит, не учитывать этот нюанс было бы неправильно.
ООО «Альянс-Оценка» проводит качественную независимую оценку недвижимости. Об этом свидетельствует тот факт, что компания занимает стабильно высокое место среди оценочных компаний Красноярска. Расширение деятельности по оценке недвижимости в Красноярском крае – это одно из ключевых направлений работы нашей компании.
Оценка жилой недвижимости: оценка квартир, оценка загородных домов и др.
Необходимые документы для оценки жилой недвижимости:
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ КВАРТИР:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, дарения, договор аренды с правом выкупа или другое).
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Технический паспорт помещения
- Копия паспорта собственника недвижимости
- Копия паспорта заказчика оценки
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
I. Правоустанавливающие документы на строения и сооружения
Свидетельство о государственной регистрации прав собственности
Сведения о наличие обременений
II. Правоустанавливающие документы на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды
Кадастровый план земельного участка
Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом, наличие арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
III. Документы БТИ на объект
Технический паспорт или Выписка из технического паспорта
Экспликация
Поэтажный план
Справка о состоянии здания/помещений
- Копия паспорта собственника недвижимости
- Копия паспорта заказчика оценки
Оценка коммерческой недвижимости: оценка офисных помещений, оценка торговой недвижимости и др.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)
- Документы БТИ на объект
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта)
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.